原标题：热水器未装烟道仍对外出租致两女孩中毒身亡 房东、租客 谁之过？

张贴在热水器上的“严禁使用、立即整改”及“安全用气温馨提示”的标贴仍然存在，四川绵阳20岁左右的女生却因一氧化碳中毒永远离开了人世。

此前，燃气公司安检时要求立即整改，房东杨某、冯某夫妇没整改，租客尹某、颜某夫妇也没有重视。直到租住6个多月后，尹某的女儿小尹和找她玩的前同事小邱在客厅的木板椅上睡觉，却因一氧化碳中毒死亡。两个女生的父母将房东和燃气公司诉至法院，近日，成都商报-红星新闻记者获悉，法院判房东杨某夫妇应承担损失的35%。

隐患 / 安检热水器没有烟道

尹某的妻子颜某称，她和丈夫多年来一直在成都的工地上班，2017年5月，因为家中母亲身体欠佳，为了方便照顾老人，他们回到老家绵阳继续在工地上班。“在成都的时候都住在工地的板房内，绵阳工作的工地不提供住宿，我们就通过路边一些墙上张贴的写有租房号码的纸条，在绵阳南湖汽车站附近租了一个套一。”

他们租的是四层高的房屋的三楼，一楼的门市和二楼、三楼的四套房都用来出租，房东杨某一家住在四楼。去看房时，颜某就看到狭窄的厨房内装有一个老式热水器，热水器上方被烟熏黑，热水器上贴有“严禁使用、立即整改”及“安全用气温馨提示”的标贴，“我以前没有租过房子，以为房东整改了，就没有在意。”

2017年5月尹某与杨某签订《租房合同》，约定尹某夫妇租赁杨某位于绵阳市经开区的房屋，在租用期间不得留宿外来人员，热水器在使用过程中一定要做到通风，如出现任何死亡事故均与出租方无关。

实际上，在2017年3月7日，为该房屋提供燃气的某燃气公司上门安检，发现房屋的热水器存在没有烟道等安全隐患，安检人员便在热水器张贴“严禁使用、立即整改”标贴，并张贴“安全用气温馨提示”，还开具《户内燃气设施安全检查情况通知单》，要求进行整改，杨某的妻子冯某签字确认。

但杨某夫妇并没有因此整改，还把房子租给了在工地干活的尹某夫妇，每月租金300元，租期至2018年5月26日止。

颜某称，大约是在2017年9月，她在厨房时闻到了燃气的味道，但丈夫有鼻炎闻不出来，她就口头上跟房东说了一下希望修理热水器，“第二天房东也没有请专门修热水器的工人，而是自己下楼用打火机在热水器一旁晃了一下，然后说没有问题，如果漏气的话热水器打不燃、饭也煮不熟。”

事故 /

两名女生因一氧化碳中毒死亡

小尹是尹某夫妇的独女，先前上班是自己租房，为了减轻经济压力，2017年8月，她搬来和父母一起居住，晚上在客厅临厨房墙角摆放的木板椅上睡觉。小尹之前打暑假工认识了小她一岁的小邱，后来小邱到外地工作，小尹一直在绵阳工作。小邱是邱某的长女，据邱某回忆，小邱从外地回来后想到绵阳找工作，2018年1月15日上午，小邱的妈妈把小邱送到了小尹家。

同年1月15日下午，小尹告诉颜某，她晚上要和小邱在外面吃饭。颜某回忆，晚上9点多，两个女生回到家中，小邱想要洗澡，小尹帮小邱找睡衣，因为她和丈夫第二天还要上班，就半掩着门进房间休息了，“她们什么时候洗澡、什么时候睡的我都不知道了。”当时临近春节，天气寒冷，窗户只是留了一条缝隙。

第二天，尹某夫妇起床后发现头晕、走路没有力气，去工地干活的路上又返回休息。颜某回到家中，女儿还和小邱睡在床上，她看到小邱的腿露在被子外面，“我还说这么冷的天这孩子还踢被子，去摸小邱的腿时发现已经冰冷，喊名字不回答，两个人的身体都已僵硬，地上有呕吐物，打急救电话抢救已经不行了。”

司法鉴定显示，小尹、小邱的死因均为“一氧化碳中毒致急性中枢性呼吸抑制死亡”。直至两个女生去世，热水器上那张“严禁使用、立即整改”标贴还在。

死者父母

房东应承担全部赔偿责任

尹某夫妇、邱某夫妇分别将杨某夫妇和某燃气公司诉至绵阳市涪城区人民法院。均诉称，由于房东杨某夫妇对某燃气公司下达的严禁使用、立即整改通知未予重视，对存在的严重安全隐患熟视无睹、不作为，导致使用热水器的受害人中毒死亡。因此，杨某夫妇应当承担全部赔偿责任。

两名女生父母还认为，某燃气公司虽然检查出安全隐患，采取了书面告知，但事后未择时再行安全检查、查验是否落实整改到位，属于不履行相应义务的过失行为。为此，某燃气公司应承担连带赔偿责任。两名死者的父母均请求法院判杨某夫妇赔偿丧葬费73余万元。

在邱某起诉杨某夫妇和某燃气公司一案中，审理时，杨某夫妇申请追加尹某夫妇为第三人。

杨某夫妇辩称，一氧化碳中毒与出租房屋设施不完善无因果关系，其与尹某夫妇签订了租赁协议，明确约定了使用房屋的条件，房屋的使用人和承租人只限于尹某夫妇，小尹、小邱的死亡与尹某夫妇违反租赁协议、留宿他人存在因果关系，尹某作为出租房屋的管理人和使用人，应当对损害后果承担全部责任。其已整改了房屋的燃气具，且合同中也给尹某夫妇说过相关事项，根据房屋租赁合同协议约定，其尽到了出租义务和告知义务，其不应承担赔偿责任。

法 院

住房者承担主要责任

记者从中国裁判文书网公布的资料看到，一审法院认为，多项证据印证，小尹、小邱因使用室内燃气具产生的气体未能及时排除、积聚室内，导致其重型一氧化碳中毒致急性呼吸抑制死亡。杨某夫妇系案涉房屋的所有人、出租人，在接到严禁使用与整改通知后，明知租房内热水器存在无烟道等严重安全隐患，未进行整改即将具有安全隐患的房屋对外出租，所以杨某夫妇应当对小尹、小邱的死亡承担责任。

一审法院还指出，尹某夫妇、小尹、小邱都是具有完全民事行为能力的成年人，明知出租房内热水器无烟道，且热水器上张贴有“严禁使用”标贴，存在严重安全隐患，仍然继续使用，且使用时及使用后未通风排气，自身存在重大过错，应当承担主要责任。某燃气公司已报告安全隐患，通过报纸、电视、现场宣传等方式宣传、讲解安全用气常识，其已尽到安全义务，某燃气公司不应承担此次事件的责任。

法院查明，此案租赁合同中关于“热水器在使用过程中一定要做到通风，如出现任何死亡事故均与出租方无关”的约定，但因杨某明知房屋存在安全隐患，在未整改的情况下即对外出租，根据《中华人民共和国合同法》第五十三条的规定，“合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或重大过失造成对方财产损失的”，故合同中的该项约定并不能免除被告杨某夫妇的责任。杨某夫妇辩称自己整改了房屋的燃气具，在热水器上安装有烟道，其后原告才入住，该辩称事实与现场情况不符，法院不予采信。

2019年12月11日，绵阳市涪城区人民法院对两个案件均作出了判决。在两个案件中，法院根据各自过错责任的大小，确定尹某夫妇自行承担小尹死亡的65%损失，邱某夫妇承担小邱死亡的65%损失；杨某夫妇两案中均分别承担35%的损失，并分别赔偿尹某夫妇、邱某夫妇25余万元，某燃气公司不承担责任。

杨某夫妇对邱某夫妇起诉其一案的判决无异议未提起上诉，但对尹某夫妇起诉其一案有异议并提起上诉。

杨某夫妇提出的上诉请求包括：撤销一审判决，一审法院在未能排除死者其他死亡原因的情况下，直接认定系一氧化碳中毒，属事实不清；一审法院对过错的责任分配不公，其最多承担10%的过错责任等。6月29日，记者从尹某夫妇的代理律师邓才华处获悉，其当日已从绵阳市中级人民法院取得二审判决书，二审法院驳回了杨某夫妇的请求，维持原判。邱某告诉，他至今没有获得杨某夫妇的赔偿，已向法院申请强制执行。成都商报-红星新闻记者 胡挺 陈卿媛